aif.ru counter
0 158

Кадастровый инженер: кто такой и чем занимается

От качества работы инженера зависит как его собственное реноме, так и репутация государственной организации или коммерческой компании, в которой он работает

freeimages.com / АиФ

Кадастровый инженер – одна из самых молодых профессий в современной России. На законодательном уровне специальность утверждена только в начале 2011 года. До этого времени предоставлением похожих услуг занимались землеустроители. В отличие от этих специалистов кадастровый инженер несет индивидуальную ответственность ошибки, которые он может допустить в измерениях и документах.

Главная обязанность кадастрового инженера – выполнение работ по межеванию земли. Такой специалист выполняет все необходимые замеры земли, определяет специфику и статус как земельного участка, так и недвижимости. Кроме того, он готовит планы и указания. После чего все изготовленные документы передают в соответствующие государственные органы.

Ошибки, допущенные таким специалистом во время расчетов и составления документации, могут грозить заказчику не только внушительными штрафами, но и судебными разбирательствами. От качества работы инженера зависит как его собственное реноме, так и репутация государственной организации или коммерческой компании, в которой он работает.

Предоставлять кадастровые услугимогут только специалисты, у которых есть соответствующий аттестат. Иначе работы, выполненные таким инженером, не будут иметь юридической силы.

Кадастровые инженеры занимаются оформлением межевых и технических планов. Эти документы необходимы для постановки на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости.  Кроме того, такой специалист составляет акты обследования, которые необходимы для снятия с учета здания, сооружения, помещения или незавершенного строительного объекта. Также представитель такой профессии вносит изменения в уже существующую техническую документацию.

В услугах кадастрового инженера могут нуждаться как собственники дачных участков, гаражей, квартир и частных домов, так и представители малого и среднего бизнеса. При этом чем крупнее объект, для которого выполняются кадастровые работы, тем выше ответственность, которую берет на себя данный специалист.

Заказчикам кадастровых работ эксперты советуют обращать внимание не только на наличие аттестатов, но на опыт работы инженера. Например, два кадастровых инженера могут закончить один и тот же вуз, получить соответствующие дипломы и аттестаты, но квалификация таких инженеров будет сильно отличаться. Уровень профессионализма этих специалистов зависит от масштабов тех проектов, которые им удалось реализовать. Если на его счету десятки составленных технических планов, но при этом речь идет о документации для дачных домиков, гаражей или отдельных квартир, то такому инженеру будет сложно справиться с заказом для крупного строительного объекта.

Компаний, которые специализируются на составлении техпланов только для объектов малого и среднего бизнеса, сегодня немного. Среди московских компаний такие услуги предоставляет организация Kadastr guru.

Она сотрудничает только с юридическими лицами и крупными строительными объектами.  Можно сказать, что специалисты этой компании стоят у истоков такой новой для России профессии как кадастровый инженер. Ведь в штате – профессионалы с опытом работы от 5 лет. 

Об особенностях работы кадастровых инженеров, которые предоставляют услуги только с юридическими лицами, рассказал один из экспертов этой организации.

«Если обратить внимание на рекламу компаний, выполняющих кадастровые работы, везде будут предложения «Мы вам отмежуем садовый домик, а еще можем выполнить кадастровые работы для здания в 100 тысяч кв. м в торговом центре». Обращаясь в такую организацию, крупному заказчику следует понимать - результат, полученный от сотрудничества с данной компанией, оставит желать лучшего. Любые ошибки чреваты последствиями, которые будет сложно устранить. Например, можно неправильно посчитать площадь, для заказчика это обернется повышенным налогом. И таких примеров можно привести множество. Поэтому для крупных объектов любая неточность, допущенная при составлении техплана, может привести к колоссальным убыткам и судебным искам», - отметил эксперт.


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Самое интересное в регионах

Актуальные вопросы

  1. Что произошло на заводе «Авангард» под Петербургом?
  2. Когда откроют съезд с КАД?
  3. Эпидемия гриппа началась?

Сделали ли вы прививку от гриппа?